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Immoca, un partenaire de choix pour vos projets immobiliers

Immoca est une filiale de Groupe Camada active à l’intérieur de partenariats stratégiques appuyant des développeurs et constructeurs immobiliers dans le but d’investir dans la réalisation de projets résidentiels, de bureaux, commerciaux, industriels ou institutionnels. Immoca est plus qu’un levier économique; c’est un partenaire financier solide et efficace pour votre projet immobilier.

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Notre mission

Investir dans des projets immobiliers rentables et porteurs d’avenir.

Notre vision

Se positionner comme un partenaire de choix pour les développeurs immobiliers par notre expertise et notre valeur ajoutée.

Nos valeurs

Chez Immoca, nos décisions et nos actions sont motivées par des valeurs très ancrées :

  • Rigueur
  • Intégrité
  • Efficacité
  • Innovation
  • Travail d’équipe

 

  Critères d’investissement

Immoca investit dans des projets immobiliers structurants, intégrés et porteurs .

Guidé par une solide gestion du risque et soucieux de s’assurer d’une diversification des ses projets de façon sectorielle et géographique, Immoca évalue les opportunités d’investissement en considérant les éléments suivants :

  • L’équipe de développement doit avoir une expertise reconnue et la capacité de bien s’entourer pour faire du projet un succès commercial et financier.
  • Les différents partenaires entourant le projet immobilier doivent être suffisamment solides financièrement pour accompagner le projet dans son ensemble et offrir une variété d’expertises.
  • Le projet doit bien s’intégrer dans son milieu, répondre à une demande du marché, être bien positionné et être déployé au moment opportun avec une structure financière solide.

Types d’investissements

Parmi les projets d’investissements immobiliers qui nous sont présentés, nous priorisons les opportunités d’investissements suivantes:

  • Les projets de type résidentiel (copropriétés ou appartements locatifs), commercial (locaux commerciaux ou bureaux), industriels ou institutionnels
  • Les projets de construction, de rénovation majeure et de revitalisation d’immeubles
  • Les investissements immobiliers capables de démontrer un rendement conforme au risque du projet
  • Les projets dotés d’un horizon et d’une stratégie de sortie
  • Les projets en phase de démarrage
  • Les achats de terrains à fort potentiel de développement à court terme

Notre participation peut être en capital-actions ou sous forme de prêt mezzanine.

Nous sommes votre partenaire d’affaires

Notre modèle d’affaires et notre structure organisationnelle nous permettent un processus décisionnel rigoureux et rapide étant très familier avec les structures ou projets entrepreneuriaux. Immoca dispose de la latitude et la flexibilité nécessaires pour effectuer des montages financiers s’adaptant à la réalité et aux caractéristiques des projets de nos partenaires.


Portefeuille et réalisations

Parmi les investissements immobiliers du portefeuille d’Immoca, nous sommes fiers d’avoir participé à la concrétisation de plusieurs projets de qualité supérieure, dont :

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Bâtisse Saint-Augustin

Immeuble industriel situé dans le parc industriel de Saint-Augustin de-Desmaures.


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2300 Tupper

Le 2300 Tupper est un projet multi-résidentiel situé sur le site de l’ancien Hôpital de Montréal pour enfants comptant plus de 600 unités de condos et 500 unités d’appartements locatifs. Les livraisons sont prévues entre 2020 et 2026.


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Solar

Solar est le plus grand projet immobilier mixte résidentiel et commercial au Québec . Il sera situé à Brossard et offrira à ses nouveaux habitants une qualité de vie incomparable et marquée par l’innovation.


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Shaughn et O’nessy

Le 1800 René-Lévesque est un projet multi-résidentiel situé à l’angle du boulevard René-Lévesque et de la rue St-Marc à Montréal comptant 287 unités de condos réparties en trois phases dont les livraisons sont prévues de 2016 à 2018.


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Loggia Saint-Lambert

Immeuble d’appartements locatifs situé au cœur de Saint-Lambert sur la rive-sud de Montréal.


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Griffintown

Partenaire de Devimco Immobilier pour le développement de plusieurs projets à usage mixte; espaces commerciaux, condominiums et appartements locatifs dans le quartier très prometteur de Griffintown à Montréal.


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Euro Disney

Détention en partenariat d’un immeuble à bureaux et d’un hôtel sur le site d’Euro Disney en banlieue de Paris.


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Habitat Cité Cosmo

Immeuble à condos près du Centre Cosmopolis au centre-ville de Laval près de Montréal en partenariat avec le Groupe Cholette.


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Place de L'Escarpement

Édifice à bureaux dans le quartier Lebourneuf à Québec, est de catégorie ALeed canada-NC or. L’immeuble domine dans son secteur par son architecture innovatrice et son emplacement stratégique.


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Carrefour Wilfrid-Hallé

Immeuble commercial situé au centre-ville de Lévis en partenariat avec Immostar.


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Place St-Nicolas

Immeuble commercial situé sur la rue du Pont à Lévis secteur St-Nicolas abritant des bannières de prestige.



Partenaires

Conscient de l’importance de s’entourer de gens de qualité, Immoca a le privilège de compter sur des partenaires de choix ayant fait leur marque dans leur créneau respectif.

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Dans une démarche de croissance et d’innovation, Immoca demeure ouverte à la possibilité de collaborer avec de nouveaux partenaires. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe.

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